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München-Harlaching

Exklusive Wohnanlage mit 8 Traumwohnungen in der Tegelbergstraße
Wohnen & Leben  in gewachsener Umgebung zwischen Isarhochufer und Perlacher Forst

Erstmalig um 1150 als „Hadaleichingen“ schriftlich erwähnt, wurde um 1900 nach den Plänen der Architekten Gabriel von Seidl und Max Littmann der Grundstein für den Aufbau der Gartenstadt Harlaching gelegt. Nahe Isarhochufer und Perlacher Forst entstand so im Laufe der Jahre eine noble Wohngegend in privilegierter Lage am Rande der Stadt. Umsäumt von altem Baumbestand erschließt sich dem Betrachter der bis heute erhaltene grüne Charakter des Viertels. Die Isar mit ihren dichten Auenwäldern am Hochufer laden zum Verweilen und Spazierengehen ein. Gourmetfreunde werden einen Besuch im Gutshof Menterschwaige zu schätzen wissen und nicht nur Kinder lieben den Tierpark Hellabrunn. Es ist ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Entspannung zu finden. Viele Künstler und bedeutende Persönlichkeiten wählten daher die Villenkolonie Harlaching zu ihrem Lebensmittelpunkt. So entstand, was heute noch Gültigkeit besitzt: Eine der wohl schönsten Wohnlagen der bayerischen Metropole.

Premiumlage


Lebensqualität

Perfekte Infrastruktur und Lebensqualität auf höchstem Niveau nahe dem Isarhochufer.
Willkommen in der Villenkolonie Harlaching.

Es sind nicht nur die Naturschönheiten, die das Leben in Harlaching so angenehm machen – man findet auch eine perfekte Infrastruktur vor. Autobahnanschluss, Mittlerer Ring, U-Bahn mit Halte­station Mangfallplatz (10 Minuten zu Fuß), Bus und Tram sorgen für Mobilität. In unmittelbarer Umgebung des Wohnquartiers haben Sie mit zahlreichen Super­märkten und Einzelhandelsgeschäften viele gute Ein­­kaufs­möglichkeiten. Auch finden sich Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote rund um die Tegelbergstraße. Gleich um die Ecke können sich die Kleinen in den Parkanlagen direkt am Perlacher Forst nach Herzenslust austoben. Das Klinikum Harlaching und Ärzte aller Fachrichtungen bieten zudem noch einen ausgesprochen hohen Standard bei der Gesundheitsversorgung. Wer hier sein neues Domizil aufschlägt, der genießt in edlem Am­biente Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Wohnen mit Stil

Edles Ambiente nahe dem Perlacher Forst

In direkter Nachbarschaft zum Perlacher Forst entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten.
Die an den Klassizismus angelehnte Architektur bettet sich perfekt in die über viele Jahrzehnte gewachsene Umgebung der Villenkolonie Alt-Harlaching ein.



8 Traumwohnungen stehen zur Wahl

Die Highlights auf einen Blick

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an stilvollen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wird an alles gedacht: Elegantes Fischgrät- oder Dielenparkett in Eiche mit weißen Sockelleisten im amerikanischen Stil, exklusive Kassettentüren mit formschönen Beschlägen, Badausstattung von Duravit und Grohe und edle Fliesen-Arbeiten in den Bädern sind ebenso Ausdruck für den ausgesprochen hohen Qualitätsstandard wie eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit sowie ein bequemer Personenlift vom Unter- bis ins Dachgeschoss.

Anlage im Bau / Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators
KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2017), BJ. 2020, EB 40 kWh/m²a, Klasse A, Erdgas

8 Traumwohnungen
stehen zur Wahl

Die Highlights auf einen Blick

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an stilvollen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wird an alles gedacht: Elegantes Fischgrät- oder Dielenparkett in Eiche mit weißen Sockelleisten im amerikanischen Stil, exklusive Kassettentüren mit formschönen Beschlägen, Badausstattung von Duravit und Grohe und edle Fliesen-Arbeiten in den Bädern sind ebenso Ausdruck für den ausgesprochen hohen Qualitätsstandard wie eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit sowie ein bequemer Personenlift vom Unter- bis ins Dachgeschoss.

Anlage im Bau
Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators
KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2017), BJ. 2020,
EB 40 kWh/m²a, Klasse A, Erdgas

 Wohnungsangebote und Grundrisse


WOHNUNG 1
3 Zimmer

Wohnfläche 94,60 m²
Erdgeschoss

EUR 1.510.000,00

WOHNUNG 2
2 Zimmer

Wohnfläche 56,23 m²
Erdgeschoss

EUR 895.000,00

WOHNUNG 3
4 Zi. + Hobbyraum

Wohnfläche 166,89 m²
Erdgeschoss + Untergeschoss

EUR 2.735.000,00

WOHNUNG 4
3 Zimmer

Wohnfläche 88,34 m²
Obergeschoss

RESERVIERT

WOHNUNG 5
2 Zimmer

Wohnfläche 53,89 m²
Obergeschoss

RESERVIERT

WOHNUNG 6
4 Zimmer

Wohnfläche 137,91 m²
Obergeschoss

EUR 2.190.000,00

WOHNUNG 7
2 Zi. Penthouse

Wohnfläche 76,48 m²
Dachgeschoss

EUR 1.250.000,00

WOHNUNG 8
3 Zi. Penthouse

Wohnfläche 133,89 m²
Dachgeschoss

RESERVIERT

Prospekt

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Ansprechpartner

Frau Katharina Salamon

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Telefon 089 / 45 22 01-910

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