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München-Harlaching

Exklusives Wohnquartier mit 18 Traumwohnungen in der Isenschmidstraße
Wohnen & Leben  in edler Umgebung zwischen Isarhochufer und Perlacher Forst

Erstmalig um 1150 als „Hadaleichingen“ schriftlich erwähnt, wurde um 1900 nach den Plänen der Architekten Gabriel von Seidl und Max Littmann der Grundstein für den Aufbau der Gartenstadt Harlaching gelegt. Nahe Isarhochufer und Perlacher Forst entstand so im Laufe der Jahre eine noble Wohngegend in privilegierter Lage am Rande der Stadt. Umsäumt von altem Baumbestand erschließt sich dem Betrachter der bis heute erhaltene grüne Charakter des Viertels. Die Isar mit ihren dichten Auenwäldern am Hochufer laden zum Verweilen und Spazierengehen ein. Gourmetfreunde werden einen Besuch im Harlachinger Jagdschlössl zu schätzen wissen und nicht nur Kinder lieben den Tierpark Hellabrunn. Es ist ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Entspannung zu finden. Viele Künstler und bedeutende Persönlichkeiten wählten daher die Villenkolonie Harlaching zu ihrem Lebensmittelpunkt. So entstand, was heute noch Gültigkeit besitzt: Eine der wohl schönsten Wohnlagen der bayerischen Metropole.

Premiumlage


Lebensqualität

Perfekte Infrastruktur und Lebensqualität auf höchstem Niveau nahe dem Isarhochufer.
Willkommen in der Villenkolonie Harlaching.

Es sind nicht nur die Naturschönheiten, die das Leben in Harlaching so angenehm machen – man findet auch eine perfekte Infrastruktur vor. Autobahnanschluss, Mittlerer Ring, U-Bahn mit Halte­station Mangfallplatz, Bus und Tram (3 Minuten zu Fuß) sorgen für Mobilität. In unmittelbarer Umgebung des Wohnquartiers haben Sie mit zahlreichen Super­märkten und Einzelhandelsgeschäften viele gute Ein­­kaufs­möglichkeiten. Auch finden sich Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote rund um die Isenschmidstraße. Die Lage ganz nahe am Isarhochufer bietet zudem erholsame Natur direkt vor der Haustür. Das Klinikum Harlaching und Ärzte aller Fachrichtungen sorgen noch für einen ausgesprochen hohen Standard bei der Gesundheitsversorgung. Wer hier sein neues Domizil aufschlägt, der genießt in edlem Am­biente Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Wohnen mit Stil

Edles Ambiente nahe Isarhochufer

In direkter Nachbarschaft zum Isarhochufer entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten.
Die an den Klassizismus angelehnte Architektur bettet sich perfekt in die über viele Jahrzehnte gewachsene Umgebung der Villenkolonie Alt-Harlaching ein.



18 Traumwohnungen stehen zur Wahl

Die Highlights auf einen Blick

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an stilvollen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wird an alles gedacht: Elegantes Fischgrät- oder Dielenparkett in Eiche mit weißen Sockelleisten im amerikanischen Stil, exklusive Kassettentüren mit formschönen Beschlägen, Badausstattung von Duravit und Grohe und edle Fliesen-Arbeiten in den Bädern sind ebenso Ausdruck für den ausgesprochen hohen Qualitätsstandard wie eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit sowie ein bequemer Personenlift vom Unter- bis ins Dachgeschoss.

Anlage im Bau / Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators
KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2017), BJ. 2020, EB 40 kWh/m²a, Klasse A, Erdgas

18 Traumwohnungen
stehen zur Wahl

Die Highlights auf einen Blick

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an stilvollen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wird an alles gedacht: Elegantes Fischgrät- oder Dielenparkett in Eiche mit weißen Sockelleisten im amerikanischen Stil, exklusive Kassettentüren mit formschönen Beschlägen, Badausstattung von Duravit und Grohe und edle Fliesen-Arbeiten in den Bädern sind ebenso Ausdruck für den ausgesprochen hohen Qualitätsstandard wie eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit sowie ein bequemer Personenlift vom Unter- bis ins Dachgeschoss.

Anlage im Bau
Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators
KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2017), BJ. 2020,
EB 40 kWh/m²a, Klasse A, Erdgas

 Wohnungsangebote und Grundrisse


WOHNUNG 1
3 Zimmer

Wohnfläche 134,03 m²
Erdgeschoss

EUR 2.395.000,00

WOHNUNG 2
4 Zimmer

Wohnfläche 132,72 m²
Erdgeschoss

EUR 2.375.000,00

WOHNUNG 3
3 Zimmer

Wohnfläche 121,99 m²
Obergeschoss

EUR 2.305.000,00

WOHNUNG 4
4 Zimmer

Wohnfläche 122,29 m²
Obergeschoss

EUR 2.310.000,00

WOHNUNG 5
5 Zi. Penthouse

Wohnfläche 200,69 m²
Dachgeschoss

EUR 3.945.000,00

WOHNUNG 6
3 Zimmer

Wohnfläche 133,83 m²
Erdgeschoss

VERKAUFT

WOHNUNG 7
4 Zimmer

Wohnfläche 134,40 m²
Erdgeschoss

VERKAUFT

WOHNUNG 8
3 Zimmer

Wohnfläche 121,82 m²
Obergeschoss

EUR 2.305.000,00

WOHNUNG 9
4 Zimmer

Wohnfläche 122,36 m²
Obergeschoss

EUR 2.310.000,00

WOHNUNG 10
5 Zi. Penthouse

Wohnfläche 200,54 m²
Dachgeschoss

EUR 3.945.000,00

WOHNUNG 11
3 Zi. + Hobbyraum

Wohnfläche 140,02 m²
Erdgeschoss + Untergeschoss

EUR 2.390.000,00

WOHNUNG 12
2 Zimmer

Wohnfläche 68,25 m²
Erdgeschoss

EUR 1.180.000,00

WOHNUNG 13
3 Zi. + Hobbyraum

Wohnfläche 140,02 m²
Erdgeschoss + Untergeschoss

EUR 2.415.000,00

WOHNUNG 14
3 Zimmer

Wohnfläche 99,15 m²
Obergeschoss

EUR 1.785.000,00

WOHNUNG 15
2 Zimmer

Wohnfläche 59,22 m²
Obergeschoss

EUR 1.065.000,00

WOHNUNG 16
3 Zimmer

Wohnfläche 99,14 m²
Obergeschoss

RESERVIERT

WOHNUNG 17
2 Zi. Dachterrasse

Wohnfläche 95,77 m²
Dachgeschoss

EUR 1.815.000,00

WOHNUNG 18
3 Zi. Dachterrasse

Wohnfläche 118,43 m²
Dachgeschoss

EUR 2.245.000,00

Prospekt

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Frau Katharina Hatheier
Frau Katharina Berger

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