Grünwald bei München

Exklusives Villenanwesen für höchste internationale Ansprüche
Wohnen und leben in einer der schönsten und sichersten Lagen Deutschlands

München ist einer der bedeutendsten wirtschaftsstandorte Deutschlands. Mit der ausgesprochen hohen Lebensqualität und den unterschiedlichsten Entwicklungsmöglichkeiten, bietet die Stadt genügend Gründe zum Wohnen in München. Nicht nur die vielen Vorteile einer Großstadt, sondern auch die Nähe zu den verschiedensten Naherholungsgebieten im Winter wie im Sommer machen das Leben und Arbeiten in München zu etwas ganz Besonderem. Grünwald selbst zählt zu einer der reichsten und sichersten Gemeinden Deutschlands. Viele nationale und internationale Sportgrößen, Schauspieler und Unternehmer haben sich hier angesiedelt. Die Nähe zu verschiedenen Flughäfen bietet somit auch einen perfekten Ausgangspunkt um alle Ziele in Deutschland sowie in Europa schnell erreichen zu können.

Lebensqualität

Perfekte Infrastruktur mit höchster Lebensqualität

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartig Grundschule, eine “international Preschool“, ein erstklassiges Gymnasium, diverse Fachärzte , Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ein phantastisches Day-Spa sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Wer hier sein neues Domizil aufschlägt, der genießt in edlem Ambiente Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ein traumhaftes Anwesen

Für allerhöchste internationale Ansprüche

Sobald sich die Flügel des Einfahrtstores öffnen und sich Ihr Wagen über die Vorfahrt der Liegenschaft nähert wird klar, welchen Stellenwert hier Stil, Eleganz und Kultiviertheit einnehmen. Auf einem einzigartigen, rd. 4.200 m² großem Parkgrundstück, umsäumt mit großen Rhododendren, Solitärpflanzen und altem Baumbestand thront eines der exklusivsten und elegantesten Anwesen Münchens. Inspiriert von den Chateaus an der Loire entstand in zweijähriger Bauzeit ein Juwel mit Gästehaus, Orangerie, weitläufigem Parkgarten, mehreren großzügigen Sonnenterrassen geschwungenem Außenschwimmbad und Pool-Haus. Das Hauptgebäude umfasst neben dem über 6,60 Metern hohen Wohnsalon, ein durch einen Tunnelkamin abgeteiltes Speisezimmer, eine Bibliothek ebenfalls mit einem offenen Kamin, ein mit dunklem Holz verkleidetes Arbeits- und Besprechungszimmer, eine weitläufige Mastersuite mit Panic-Room Ausstattung sowie weitere 12 Zimmer und sieben Bäder. Darunter Kinder- und Gästezimmer, Fitness- und Massagebereiche.

Zudem bietet die exquisite Ausstattung den passenden Rahmen für eine repräsentative Residenz. Raumhöhen von bis zu 6,60 Metern, bodentiefe und maßgefertigte Sprossenfenster, massives Fischgrat-Eichenparkett mit hohen Sockelleisten, elegante Treppenläufe, herrliche Stuck- und Kunst-Schlosserarbeiten, mehrere offene Kamine, aufwendige Natursteinarbeiten, hochwertigste Sanitäreinrichtungen, Sauna, ein Personenaufzug in alle Etagen sowie eine komplexe Sicherung inclusive Kameraüberwachung sind nur einige Beispiele dieser ausnehmenden Liegenschaft, die höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird.

Eine prachtvolle Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick

Eine exquisite Ausstattung bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Residenz. Raumhöhen von bis zu 6,60 Metern, bodentiefe und maßgefertigte Sprossenfenster, massives Fischgrat-Eichenparkett mit hohen Sockelleisten, elegante Treppenläufe, herrliche Stuck- und Kunst-Schlosserarbeiten, mehrere offene Kamine, aufwendige Natursteinarbeiten, hochwertigste Sanitäreinrichtungen, Sauna, ein Personenaufzug in alle Etagen sowie eine komplexe Sicherung inclusive Kameraüberwachung sind nur einige Beispiele dieser ausnehmenden Liegenschaft, die höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird.

Bezugsfertig / Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators
Energieausweis in Bearbeitung