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München-Schwabing

Exklusive Wohnanlage mit 7 Traumwohnungen in der Rheinlandstraße.
Wo einst die Bohème zuhause war: Wohnen & leben
zwischen Englischem Garten, Kunst, Kultur und Kneipen.

Erstmalig wurde Schwabing urkundlich anno 782 unter dem lateinischen Namen „Swapinga“ erwähnt, was soviel wie „Schwabingen“ oder auch „Siedlung der Schwaben“ bedeutet. Die Gründung der Universität (1826) und der Kunstakademie (1885) ließen das angrenzende Schwabing zu einer Hochburg der bildenden Künste, der Architektur und der Literatur erblühen. Mit der „Schwabinger Bohème“ entwickelte sich als Gegenentwurf zur aufkommenden bürgerlichen Industriegesellschaft eine „alternative Kultur“ junger Künstler und Intellektueller. Ende des 19. Jahrhunderts wurde hier durch Franz von Stuck der Jugendstil begründet und Künstler wie Wassily Kandinsky, Franz Marc, Gabriele Münter und Paul Klee, aber auch Dichter und Denker wie Thomas und Heinrich Mann, Frank Wedekind, Rainer Maria Rilke oder Joachim Ringelnatz erlangten in Schwabing Weltruhm. Mit der Kunst kamen die Kneipen und Cafés, die Seite an Seite mit den prachtvollen Stadthäusern aus der Jugendstilepoche bis heute das Straßenbild von Schwabing prägen. Als Kontrapunkt zum quirligen Leben rund um die Leo­poldstraße bietet der Englische Garten auf über 364 ha Grünflächen mit seinen renommierten Biergärten nicht nur den Schwabingern eine Oase der Entspannung. Dieses besondere Flair aus Kunst, Kultur und Lebensfreude hat Schwabing zu dem gemacht, was es heute ist: Die attraktivste und begehrteste Premiumwohnlage Münchens.

Premiumlage


Lebensqualität

Willkommen in Schwabing. Willkommen in
einer der schönsten Wohnlagen Münchens.

Die exzellente Schwabinger Wohnlage direkt am Englischen Garten bietet neben Natur, Kunst, Kultur und Kneipen auch eine perfekte Infrastruktur: Autobahnanschluss, Mittlerer Ring, U-Bahn sowie eine Bushaltestelle um die Ecke sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sind Super­märkte und Einzelhandelsgeschäfte von der Wohnanlage aus bequem fußläufig erreichbar. Modebewusste können nach Herzenslust ausgiebige Shoppingtouren in den schicken Boutiquen rund um die Leopoldstraße machen. Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich in der Nähe und im direkt angrenzenden Englischen Garten gibt es für Familien neben Kinderspielplätzen auch beste Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Ärzte aller Fachrichtungen und das Schwabinger Krankenhaus bieten darüber hinaus eine vorbildliche Gesundheitsversorgung. Willkommen in Schwabing. Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Klassisch geprägt

Das edle Wohnquartier direkt am Englischen Garten

Auf dem direkt an den Englischen Garten angrenzenden Grundstück entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Die stringente Linienführung der Architektur geht eine perfekte Symbiose mit den weitläufigen Parkanlagen des Englischen Gartens ein.



7 Traumwohnungen stehen zur Wahl

Die Highlights auf einen Blick

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an exklusiven Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das exklusive Treppenhaus als Entrée, hochwertiges Fischgrät- oder Dielenparkett in Eiche mit weißen hohen Sockelleisten im amerikanischen Stil, exklusive weiße Kassettentüren mit formschönen Beschlägen, Badausstattung von Duravit und Grohe, bodengleiche Duschen, edle Naturstein-Arbeiten in den Bädern, Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden, eine behagliche Fußbodenheizung, ebenerdige Tiefgaragenplätze und selbstverständlich ein Personenlift sind nur einige Beispiele für den ausgesprochen hohen Qualitätsstandard.

Anlage im Bau / Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators
KfW Effizienzhaus 70 (EnEV 2014), BJ. 2018, EB 40 kWh/m²a, Klasse A, Erdgas

7 Traumwohnungen
stehen zur Wahl

Die Highlights auf einen Blick

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an exklusiven Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das exklusive Treppenhaus als Entrée, hochwertiges Fischgrät- oder Dielenparkett in Eiche mit weißen hohen Sockelleisten im amerikanischen Stil, exklusive weiße Kassettentüren mit formschönen Beschlägen, Badausstattung von Duravit und Grohe, bodengleiche Duschen, edle Naturstein-Arbeiten in den Bädern, Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden, eine behagliche Fußbodenheizung, ebenerdige Tiefgaragenplätze und selbstverständlich ein Personenlift sind nur einige Beispiele für den ausgesprochen hohen Qualitätsstandard.

Anlage im Bau / Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators
KfW Effizienzhaus 70 (EnEV 2014), BJ. 2018, EB 40 kWh/m²a, Klasse A, Erdgas

 Wohnungsangebote und Grundrisse


WOHNUNG 1
4 Zimmer

Wohnfläche 187,10 m²
Erdgeschoss

EUR 2.655.000,00

WOHNUNG 2
4 Zimmer

Wohnfläche 149,82 m²
Erdgeschoss

VERKAUFT

WOHNUNG 3
3 Zimmer

Wohnfläche 121,79 m²
Obergeschoss

VERKAUFT

WOHNUNG 4
2 Zimmer

Wohnfläche 79,81 m²
Obergeschoss

VERKAUFT

WOHNUNG 5
4 Zimmer

Wohnfläche 129,04 m²
Obergeschoss

EUR 2.395.000,00

WOHNUNG 6
2 Zimmer

Wohnfläche 94,53 m²
Dachgeschoss

RESERVIERT

WOHNUNG 7
4 Zimmer

Wohnfläche 149,46 m²
Dachgeschoss

RESERVIERT

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Frau Gudrun Kneissl

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