PROVISIONSFREI AUS EIGENBESTAND

Grünwald bei München

Vermietung von exklusiven Laden- und Büroflächen mit
bester Infrastruktur und Lebensqualität auf höchstem Niveau nahe dem Isarhochufer

Mit ihrer exzellenten Lage vor den Toren Münchens bietet die Gemeinde Grünwald neben Naturschönheiten und Lebensqualität auf höchstem Niveau auch eine perfekte Infrastruktur: Autobahnanschluss, die Nähe zum Mittleren Ring, Bus- und Tramhaltestellen um die Ecke sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Cafés, Bars und Restaurants bieten kulinarische Vielfalt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sind Super­märkte und Einzelhandelsgeschäfte vor allem rund um die Südliche Münchner Straße vertreten. Die modebewusste und kaufkräftige Kundschaft aus Grünwald macht die Lage zu einem idealen Standort, um ein Ladengeschäft zu betreiben. Darüber hinaus hat sich die Gemeinde Grünwald mit ausgesprochen unternehmerfreundlichen Rahmenbedingungen zu einer der lukrativsten Wirtschaftsstandorte in der Region München entwickelt. Beste Voraussetzungen für die mehr als 7.000 ansässigen Firmen, die ihren Sitz im Laufe der Jahre nach Grünwald verlegt haben.

Premiumlage


Idealer Standort

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Ihr repräsentativer Firmensitz

Die Highlights auf einen Blick

• Hochrepräsentatives Ambiente
• Begrünter Vorplatz mit ausreichend Außenstellplätzen
• Großzügiges und exklusives Entrée
• Treppenhaus mit aufwendigem Natursteinbelag
• Personenlift in allen Etagen
• Fußbodenheizung
• Dunkler, strapazierfähiger Bodenbelag mit weißen Sockelleisten
• Hohe Decken für ein freundliches Ambiente
• Klimatisierte Räume
• Profilierte, stumpfeinschlagende Holztüren
• Aluminium-Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Datenverkabelung nach Stand der Technik
• Vorhandenes Lichtkonzept
• Gehobene Sanitärausstattung
• Ausreichend ebenerdige Tiefgaragenstellplätze

Anlage im Bau / Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators

Ihr repräsentativer
Firmensitz

Die Highlights auf einen Blick

• Hochrepräsentatives Ambiente
• Begrünter Vorplatz mit ausreichend Außenstellplätzen
• Großzügiges und exklusives Entrée
• Treppenhaus mit aufwendigem Natursteinbelag
• Personenlift in allen Etagen
• Fußbodenheizung
• Dunkler, strapazierfähiger Bodenbelag mit weißen Sockelleisten
• Hohe Decken für ein freundliches Ambiente
• Klimatisierte Räume
• Profilierte, stumpfeinschlagende Holztüren
• Aluminium-Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Datenverkabelung nach Stand der Technik
• Vorhandenes Lichtkonzept
• Gehobene Sanitärausstattung
• Ausreichend ebenerdige Tiefgaragenstellplätze

Anlage im Bau
Visualisierungen sind Vorstellung des Illustrators

 Angebote Vermietung und Grundrisse


Ladeneinheit 1
1 Raum + Lager

Mietfläche 141,51 m² + Lager 18,87 m²
Erdgeschoss

EUR 4.525,00 + NK + MWST

Ladeneinheit 2
1 Raum + Lager

Mietfläche 158,28 m² + Lager 25,09 m²
Erdgeschoss

EUR 5.125,00 + NK + MWST

Büroeinheit 1
7 Räume

Mietfläche 286,37 m²
1. Obergeschoss

RESERVIERT

Büroeinheit 2
4 Räume

Mietfläche 103,99 m²
2. Obergeschoss

EUR 2.755,00 + NK + MWST

Büroeinheit 3
3 Räume

Mietfläche 84,48 m²
2. Obergeschoss

RESERVIERT

Büroeinheit 4
3 Räume

Mietfläche 71,87 m²
Dachgeschoss

EUR 1.900,00 + NK + MWST

Büroeinheit 5
2 Räume

Mietfläche 57,99 m²
Dachgeschoss

RESERVIERT

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Ansprechpartner

Frau Katharina Berger

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Telefon 089 / 45 22 01-910

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